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第054章 处理家务事,感叹离乡情!(1 / 1)

1980年7月28日早上10点,吴叔、闷头和小龙等开着卡车赶到,位京城北面,距离京城有一百多公里的燕山县吴家村。

上次,他们三人来吴家村时,正是大冬天,那时这里的景色都是白雪皑皑,灰蒙蒙地一片,加上当时忙着办事,他们没有细看吴家村的状况和景色!

此时是夏季,吴家村的村里村外、山坡和农田等都充满绿色,在绿色中零星地点缀着耀眼的黄色、橙色、红色和蓝色!

一路上,他们到处可以闻到花卉和植物的芬芳,听到各种鸟儿叽叽喳喳的欢快叫声,还有刺耳的夏蝉声!

他们看到鸟儿在树林里,田野间悠然地飞翔着!

蜜蜂在路边的百花从中嗡嗡乱飞,忙碌地采蜜!

村边碧蓝色池塘泛着浮光耀眼的鳞波,池塘边绿油油芦苇在微风中摇曳,成群结队红蜻蜓在芦苇丛中时而飘飞,时而落在芦苇的叶尖上!

吴家村西面、北面都是山地丘陵,南面和东面都是广袤的平原耕地!

这里有一条四季长流的河流从北部山区流出,它经过吴家村北面由西向东流淌,最终河流蜿蜒曲折地汇入滦河流入大海!

有了这条河,吴家村的人畜饮水及农田灌溉等都没有问题,因此,吴家村还算一个比较富裕的村庄,它居住一千多户人家,少说也有几千近万人口吧!

传说,这个村庄的祖辈,他们原本都是明末大将军吴三桂手下,专门驻守山海关的官兵,清兵入关后,他们被清军解甲归田,并被安置在吴家村这个地方安家,开垦务农!

为了感激吴三桂保命之恩,很多祖辈改姓吴,当然也有苏、孟、李、刘等姓维持原来的姓氏!

由于,吴家村的祖辈们都是生死弟兄,因此,吴家村的村民世世代代都很团结,有互相帮助,讲义气的传统!

吴云山家宅基地和自留地在村口西边,苏贞红家的宅基地和自留地也在村子西边,两家距离不到两百米,吴家更靠近村口!

吴叔、闷头和小龙谈笑间,他们把车子开到吴云海家前院里停放。

下车后,他们三人开始考察吴家和苏家家宅的修建情况。

由于吴家过去有欠债,因此他们离开家里后,吴家家里的家具、生活用品等,以及房屋里能够拆卸门、窗、立柱和横条等都被村民搬走了!

因此,吴家已经是一个空空如也,摇摇欲坠的危房,它必须拆掉重建!

苏家离开吴家村三四十年,苏家的家宅已经全部坍塌,只剩下还能辨认的建房台土和墙基!苏家房屋旁边的自留地已经长满高大白杨树、野花和杂草,苏家要全面重建!

吴家村村民原来分得宅基地都是亩即1000平方米,自留地1亩!

闷头建议吴家和苏家都按照带前后院的四合院布局方式建设,前后院各留200平方米,用600平方米建设四合院。

为了减少日后维修,四合院的主体结构采用钢筋混凝土框架结构,墙体采用砖墙,房顶采用钢筋混凝土尖顶,加设防水层、隔热层,外表铺设优质琉璃瓦!

为了房屋的自然采光及通风,四合院中间设立矩形大天井!

为了得到充足及合理的房屋使用面积,房屋为两层,二层各个房间依靠上下楼梯及二层连廊通达,建筑面积控制在800平方米以内!

这个方案得到吴叔同意后,他们去吴家村村公所找吴云海村长商量起房子的事情。

他们到了村公所时,正好吴村长在办公室里上班。

大家一见面后,吴村长马上认出了闷头和小龙!

“云山兄弟啊!你这两个干儿子真有本事啊!上次他们帮你们还钱!现在,他们又来帮你们起房子!我怎么就没有那么好的干儿子呢?!”

吴村长拍着闷头和小龙肩膀说话,他把一屋子人逗乐了!

然后,吴村长让吴叔、闷头和小龙坐在办公室的沙发上与他喝茶交谈。

吴叔将他们建房规划和打算一五一十的告诉吴村长。

吴村长思考片刻后说:“云山啊!现在起房子跟以前不一样了!以前起房子很简单,备好材料,找来亲戚朋友帮忙起房子就行!现在起房子有建设局管理!我们让整个设计院帮我们设计房子!在要拿建设房子的规划图和结构图等给建设局审核!他们同意了,我们才能起房子!起房子的时候,我们也不能乱起,一定要聘请专业施工队来起!房子起好后,建设局的人还要来验收房子!看起好的房子是否按照审批规划和标准?!看建筑质量是否到达要求?!等等,这样,你们才能住进自己房子里去!”

吴叔为难地擦着额头的汗水说:“云海哥啊!现在的事情怎么那么难办啊?!你说的这些事情,我们应该怎么办啊?!”

吴村长笑着说:“唉!这些事情不懂的人肯定办不了!但是,我们村公所有人懂行,他们专门帮你们去办理这些事情!你们交钱给村公所,他们帮你们去办事!”

闷头笑着说:“吴村长!你们能帮我们做哪些事情?!你们怎么收费?!”

吴村长笑着说:“第一,我们帮你们补办宅基地的土地证;第二,我们按照你们的要求,让专业的设计院帮你们设计房屋和配套设施,以及做全套的建筑预算;第三,我帮你们送审建设规划及施工图纸;第四,我们按照建筑设计和预算,帮你们聘请专业施工队建设房子;第五,起好房子后,我们帮你们组织竣工验收!这五项服务的费用是每户1500元!设计费每户2000元!钢筋混凝土结构的房子建设工料费是400元/平方米;装修工料费100元/平方米;通电、通水、通燃气等费用是50元/平方米;如果你们要建设800平方米钢筋混凝土建筑,你们花费建设费用就是44万元!以及3500元的管理费及设计费!如果,你们给我们交45万元全套费用,我们就可以优先安排你们两家的报批和建设!这样,年底或者明年年初你们两家就可以住进新房了!”

闷头笑着说:“这样太好了!吴村长!我们现在没有带那么多现钱!我们能不能先跟你们签定合同!然后,我们再拿来交钱!行吗?!”

吴村长笑着说:“当然可以!我马上让办事员准备两套合同!云山啊!你负责签定你家和苏贞红家的合同!三天内你们来村公所财务部交款!”

然后,吴村长带吴叔、闷头和小龙去村公所村民建房办公室。

到那里后,吴村长跟一个办事员交代了事情。

然后,办事员从档案柜里拿出两套《村民自愿委托建房合同》及附件,让吴叔和闷头他们审阅。

《村民自愿委托建房合同》的受托方是吴家村村公所,合同的条款内容与吴村长讲述内容一致,他们采用全托管方式,建设800平方米钢筋混凝四合院楼房的一揽子费用是45万元一套!

合同附件是《村民建房规划及建筑要求》,这份要求由闷头,按照他与吴叔商定的内容和要求填写。

合同及附件审核和填写完毕后,吴叔在这家合同上签字画押,并在苏贞红合同上代理苏贞红签字画押!

然后,吴云海村长代表吴家村村公所在合同签字,并加盖了吴家村村公所的公章!

办理完合同后,吴村长握着吴叔的手笑着说:“兄弟啊!你们赶紧回京城备90万元现款吧!我们收到钱,马上帮你们办事、建房子!但是,兄弟啊!图纸出来、审定后,你都要过来签字啊!否则,我们不敢帮你们起房子啊!”

吴叔笑着说:“明白!要起房子的人是我和我老婆苏贞红!你们只是帮忙的!”

大家笑了!

然后,闷头他们带了两份签定好的《村民自愿委托建房合同》及附件,离开村公所去吴叔家!

他们在吴家前院吃了一些干粮和水后,他们开车返回京城!

第二天早上10点,吴叔、闷头和小龙开车带吴家村村公所交了90万元现金!

吴村长他们收到钱后,给吴叔开了数据,他们答应马上帮吴家和苏家去办事和起房子!

吴村长跟吴叔和闷头他们说,他儿子吴仁德是专业施工队的队长,他们会负责帮吴叔他们起房子,这叫自家人好办事,肥水不流外人田!

办完吴家村起房子是事情后,苏妈和吴叔心里都安定了!

然后,闷头、小龙、傻妞、英子等去社区房管所,将航海路68号大院的土地证和房产证更换为苏英姿的名字,这样,这套房产就轻松地过户到英子名下了!

闷头、小龙、傻妞、英子、海子和小凤等都在考虑去海外,他们要带什么东西去的问题?!

一个下午,他们六人在后院乘凉、喝茶、谈话!

闷头看着大家说:“以后在证件的管理方面,我们要这样安排,我、小龙、英子的新旧护照、银行账户等由各人执行管理!傻妞、海子和小凤的新旧护照、银行账户等由傻妞一人负责管理!我们在旧金山的房产等由傻妞负责管理,海子和小凤协助傻妞!68号大院里的家产及户口簿等由我和英子共同管理!”

大家鼓掌通过!

傻妞皱着眉头说:“闷头哥啊!那么我们要带什么东西去旧金山啊?!我想把我们的狗狗,以及我们从中州带到这里果树及花卉等,都带到我们在旧金山黄金海岸城的家里去!”

闷头笑着说:“唉!以后这个家我们还要回来!因此,我们不要带走不必要的东西!狗狗我们只能带走一部分,留下一部分继续帮我们看家护院!那些果树和花卉,我们要开始做树木的嫁接种植苗培养,花卉营养杯!然后,我们还要去海关动植物检疫所,给它们办理出关手续!这样,我们才能将这些动植物带出国!”

海子笑着说:“闷头哥啊!植物的嫁接和营养杯等事情我来做!在吴家村我曾经是种植能手啊!”

大家高兴地笑!

傻妞看着院子里几个硕果累累杏子树默默地流泪!

“唉!我们这辈子总在不停地搬家!我们从中州来京城才三年!现在我们又要搬家了!怎么每次搬家我的心都那么疼啊?!以后,我们不能在搬家了!”傻妞着说话,她渐渐泣不成声,小凤和大家都在安慰她!

闷头感觉他们这辈子匆匆走来,一切都是命运的安排,一切都生活及形势所迫!

他们只是激流险滩里的一片片弱小浮萍而已,他们怎么做才能掌握自己的命运呢?!

......

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