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第三百二十二章 风波(1 / 1)

()现在华夏全国都还在实行单位的福利分房政策,房产的价格也一直都处于低位,看起来并没有多大的前途。【百度搜索Www..Com会员登入无弹窗广告】

根据安逸的记忆,华夏房地产的发展其实开始得很早。就在七八年的时候,华夏的理论界就提出了住房商品化、土地产权等观点。[搜索最新更新尽在]

而直到八零年京都市住房统建办公室挂牌,成立京都市城市开发总公司,才由此拉开了房地产综合开发的真正序幕。

八二年的时候华夏的国务院开始在四个城市进行售房试点,八四年南方省和双喜市开始征收土地使用费。

由八七年到九一年,也就是今年,应该算是华夏房地产市场的起步阶段。

安逸就是想抓住这个机遇,一开始就确立在华夏房地产业的领军地位,今后才会有一定的话语权,能够对今后的一些房地产政策产生影响。

当然这种想法有些天真和虚幻,可是安逸还是想试一试。反正只要努力一些,能够把房地产热控制在一定程度之内,都算是做出了自己的贡献。

“去年的时候星海市已经出台房改方案,开始建立住房公积金的制度。这些你们都知道吧?别告诉我,你们都还没有看过这个方案。”安逸想了想,缓和一下语气说道。

看到李毅他们三人都在点头,安逸这才感觉稍有些满意,又开口说道:“还有,就在今年,国务院已经先后批复了总计二十四个省市的房改总体方案。这里面意味着什么,相信你们也都知道。”

这意味着华夏房地产业的正式全面启动,这是显而易见的事情,当然安逸心里还有些话没有说出来。

就在今年的十一月份,华夏国务院将会发布《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》,明确规范华夏房改的分阶段及总目标、基本原则、有关政策等。李毅他们所说的政策规范也就有了重要依据。

华夏随着住房公积金制度全面推行,就在九二年之后房地产业就进入到急剧快速增长期,月投资最高增幅曾高达百分之一百六。

如此房地产市场在局部地区一度呈现混乱局面,甚至在个别地区出现较为明显的房地产泡沫,局面一度失控。

给安逸印象最为深刻的当然就是南海省的房地产泡沫现象,当时的九二年,南海全省房地产投资达八十七亿元,占固定资产总投资的一半。

当然南海省房价的飙升幅度更是触目惊心,九一年的时候,南海省房地产平均价格为一千四每平方米,仅仅一年就猛增至五千元每平方米,九三年上半年最高峰的时候更高达七千五百元每平方米。

这种现象一直到九三年经过那位铁腕总理治理,进行国家的宏观经济调控之后,房地产业的投资增长率才开始大幅回落。

在往后随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高,住房成为新的消费热点。九八年以后,随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施,房地产投资进入平稳快速发展时期,房地产业由此成为华夏经济的支柱产业之一。

当然这些目前并没有发生,李毅他们是根本不可能知道房地产会有这样的发展轨迹。而且现在安逸也不能告诉李毅他们会有这么一个‘意见’出台,只能想办法鞭策他们先做好准备,好去迎接这次重大的机遇。

安逸最近不断研究国家关于房地产业政策,所以才会知道得如此详细。除非之外,也是因为他重生前有几位从事房地产业的朋友,互相交流之后得到不少这方面的信息。

“好了,李毅你和薛瑞平负责重新进行项目计划书的拟定,重点要放到前期拆迁项目上面,工作要做得细致一点,我不希望看到任何有违公司声誉的现象发生。李彤,你去联系一下市府和行署的宣传部门,请他们协助现在就开始对这片区域内的住家进行拆迁宣传。Www..Com”安逸干脆直接下命令。

好似这样对于李毅他们来说,更显得轻松一些,具体需要做什么工作不会显得宽泛,可以有重点可以抓,也就用不担心会因为计划书做得过于简略被安逸给训斥了。

安逸一整天就留在公司里面,和李毅还有薛瑞平一起制订临前广场项目前期拆迁工程的计划书。当然这个前期工程最重要的还是资金到位问题。

安逸打电话联系罗刚和齐国栋,中午一起吃的饭,敲定好关于资金到位的事情,也得到他们两人的承诺,绝不会让资金拖安逸的后腿。

下午的时候,安逸又约见了正处于整合状态的建筑公司负责人。准确地说,现在这个建筑公司也是安逸的产业。

为了帮助他们进行更快更好的整合,盛达公司注资二千万元,占据总股本的百分之五十六,新成立华达建筑公司。原先的那些小型建筑公司,多是用人员设备以及技术入股,加入到新建筑公司当中。

目前这个整合工作正在紧张的进行,进展相当顺利,特别是在盛达公司请来省建筑工程方面的专家来帮忙指导之后,整合的进度更快,估计再有一个月的时候就能够全部完成。

这个新成立的华达建设公司总经理,名字叫华晓为,年纪在四十岁出头,是郭勇父亲郭正罡当年的战友,甚至还能算得上是师兄弟的关系。这么说来,也算是和安逸的关系非常近。

安逸经过接触之后,对华晓为的性格脾气比较认同。这人除去脾气有些急躁,还保持着严谨自律和勤奋进取的军人作风。

安逸最欣赏的就是他这一点,所以请他出任华达建筑公司的总经理。

晚上的时间,安逸去拜访萧光宇,顺便把由罗斯国带回来的伏特加酒给送过去。

这次在萧光宇行署大院的家里,正好见到李旭阳。最近这些日子,安逸少在临前,见到李旭阳的机会不多。这次在萧光宇家里遇到,两人也都挺开心,晚上正好一起吃饭。

安逸听李旭阳介绍说不久就会改变工作,还想请安逸多多指教,就有些惊异。

萧光宇地却笑着告诉安逸,李旭阳跟着他工作有三四年了,按照规定需要调整工作。市里准备成立一个广场项目的办公室,所以就安排李旭阳过去担当副主任。

安逸一听大喜,急忙向李旭阳贺喜。

这可真是一件好事情,市里为广场项目成立新的部门,本身就说明重视程度。再加上有李旭阳在其中担当重要职务,今后协调工作就会好办得多。

现在安逸最担心的就是拆迁过程当中会出问题,这样好事儿也会变成坏事儿。现在有李旭阳代表官方的立场,安逸就可以随时和他进行沟通,一起商量好对拆迁工作的具体指导方案,如此就能够把出问题的机率降到最低。

晚饭结束之后,安逸又和李旭阳说过一会儿话,李旭阳告辞离开。安逸就和萧光宇一起来到书房继续谈话。

“前期的拆迁工作当然是重点,不过只要资金到位的话,应该问题不大。”萧光宇对安逸的忧虑有些不以为然,也对拆迁工作相当乐观。

安逸却是完全不同,记忆里面几乎每次拆迁都会有一个问题出现,也伴随着种种斗争存在,那就‘钉子户’现象。

这里面当然有开发商吝啬小气,不舍得给予更多补偿款的原因,也有住家自身贪婪想要寻求更多利益的原因,总之都会很复杂,也很难处理。

总之处理不好拆迁中的钉子户问题,直接就会关系到一个房地产开发项目能否顺利进行,也关系到工期进展情况。如果严重的话,还关系到一个项目能否最终如期完成的问题。

萧光宇看到安逸如此重视拆迁的问题,也是有些惊讶。不过他为人一向严谨,考虑问题全面,也不会觉得安逸是小题大做,答应会重视这个问题,督促相关的工作人员加大宣传力度,做好住家的搬迁工作。

由萧光宇家里出来,安逸开车回家,忙碌一整天,也感觉有些疲惫,不过这些工作必须要做到前头,才不会在项目正式开始的时候出现问题。

回到家里已经是晚上八点半多,老爸安自军正在客厅里面喝茶,看到安逸回来,问了吃过饭之后,让安逸也坐到一边喝茶聊天。

“我的那篇文章已经递交上去了,估计再过两天就会在省报发表。”安自军喝着茶,随口说道。

安逸当时就是一愣:“什么文章?是关于罗斯国形势和未来走向的分析文章?会由省报进行发表?”

安自军点点头,继续喝茶。看他的模样,这事情就好象是一件微不足道的小事情一般,根本没有放在心上。

“总觉得急了一些,而且由省报发表,影响力也太大了……”安逸喃喃地说道,对这个消息一时间有些接受不了。

安自军笑笑说道:“这都是马卫东的功劳,就是临前日报的主编。前些天我的文章写好之后,想请他指正一下,结果被他投到省报,说是明后天就会发表。”

安逸挠了挠头,不知道说什么好。这篇文章只要一发表,将会引起的怎样的风潮,安逸心里有数。

“貌似现在不少媒体还在吹嘘罗斯国改开成就的吧?这篇文章一发表,直接就是在打他们的脸哪,肯定会引起疯狂反扑的。”

“不要紧,我已经准备好了,反正我说得都是实话,也是根据现实情况分析出来的,不怕任何的指责。”安自军保持着淡然神情,显得很是无所谓。

既然是这样,安逸也就无话可说了,又陪着安自军说一会儿话,了解一下老爸最近工作的情况。

安自军的工作一切都很顺利,随着第一批国企改制试点企业的顺利招标出售,安自军做好总结递交给市里,工作随之就清闲下来。

关于最新一批国企改制企业的名单,准备工作早就作好了,需要等待省里批复,估计还需要一个来月的时间,这批企业里面就包括红光机械厂。

安逸回到自己房间之后,拿出大哥大就给张朝年教练打电话。虽然现在时间已经有些晚了,也许会打扰到张教授休息,可是老爸的事情最要紧,也就是顾不上了。

张朝年教授听到安逸说的话,也是有些惊讶,思忖好一会儿才开口说道:“其实也不要紧,那篇文章我也看了,写得很好,有理有据,你不用多担心什么。”

“可是……张教授,这和现在的风头不对路啊,我担心老爸会被批得很惨的。”安逸最担心的还是这个,如果被扣上开倒车的帽子,那压力可就不一般的大。

电话里面张教授轻笑出声:“你不用在我面前演戏了,这文章你不可能没有参与,有什么后果也早就应该知道才是,现在又跑我这里来诉苦。行了,明天我会再研究一下,会有办法的。”

自己的用心被张教授给揭破,安逸也只能嘿嘿直笑,又请教几个问题之后,把电话挂断。这样和张教授进行的电话交流,安逸其实一直都没有间断过,平时也都会努力进行着自学,如果遇到不明白的问题,就会给张教授打电话请教,所以到目前为止学业也并没有落下。

只是安逸也知道,电话交流虽然方便,却和正经坐在课堂里面听教授讲解完全不同。所以如果以后有时间的话,还是得多多到学校里面上课,只有这样学习的效果才会更好。

随后的两天,安逸都很注意《东山日报》上的文章,果然就在六月十四号这天的《东山日报》上面,发现了署名安自军的文章。

居然还在第一版正中的位置,文章名字是《罗斯国的旗帜还能打多久?》,副标题更令人惊悚,直接就是《对于罗斯国改开当中出现问题的反思》。

这个标题明眼人一下就能看出来是为的什么,明明就是针对目前华夏改开所产生的一些问题进行‘反思’吗,只不过是借用罗斯国的名义而已。

文章的内容安逸不用看都知道,恐怕最令人无法接受就是文章的结论——断言罗斯国局势如此持续下去,将会面临分崩离析的危险,必将出现无法挽回的恶果。

看来主张发表这篇文章的《东山日报》编辑,就是一个保守派,对于目前华夏改开出现的一些问题比较悲观,所以才会选择这样的一个副标题,并且还把这篇文章排版到如此显著的位置。

安逸看完之后把报纸放到一边,陷入到沉思之中。无论如何这篇文章已经发表出来,一切已经无可挽回,只能想办法顶过肯定会到来的攻击浪潮。

安自军的这篇文章发表出来,必将把原本还在暗处较量的改开保守派和激进派的斗争表面化,安自军就是那个暴风眼。无论是保守派还是激进派,都会以他的这篇文章为中心进行斗争,如此最大的压力自然就得安自军来承受。

安逸还在思忖当中,大班桌上的电话突然响起来,接起来一听,居然是萧光宇打过来的。

电话里面萧光宇的语气也带有几分罕见的焦急:“安逸,你爸的文章看过了吧?”

安逸明白萧光宇这是关心安家,心里也有几分感动,急忙说道:“是的,文章内容我也有参与,觉得都是有切实有效的论据,并非危言耸听。”

萧光宇也看过这篇文章,对于安逸的话比较赞同:“嗯,文章内容是不错,只是压力肯定会很大……不过让你爸也不用过于担心,我想过段时间就好了。”

安逸感激地说道:“谢谢萧伯伯关心,我想现在对我爸最好的支持,就是让他正常的工作……”

萧光宇在电话里面笑了笑:“我知道。就这样吧,我挂了。”

安逸放下电话,想了想,又给老爸安自军的办公室打电话。听安自军的语气,似乎根本没有把这件事情放在心上,反过来劝安逸不用多操心,管好自己的事情就行了。

安逸那里会放心?现在才六月份,罗斯国那边出现结果得到年底,算起来还得有少半年的时间。这么长的时间,某些人足够用各种手段来对付安自军和安家。

这个世道令人难以提防的就是政争,可以说是无所不用其及,各种手段都会出现。而安自军出问题,安逸也必将无法避免地会卷入进去。

如果再被暴露出安逸现在亿万富翁的身份,估计全国的媒体和一些不明真相的群众,对于安家的口诛笔伐,也将会出现一个巨大的高峰。这样的形势之下,能不能撑到年底的水落石出,都会很成问题。

安逸想了想又给在泉都的郭勇打电话,叮嘱他注意媒体风向的一些问题。当然并不是想用某些手段来影响媒体,在目前这种形势之下,再想用手段去影响媒体一是不可能,再就是容易弄巧成拙,引起更大的麻烦。

安逸想到的办法还是多联系一些专家教授,让他们在学术领域对安自军的文章进行剖析,如此自然能够帮忙分担一些压力。

这其中张朝年教授自然是最主要的人物,所以安逸叮嘱郭勇要多去找一下张教授,平时他自己也会多和张教授进行联系。有张教授出面进行学术探讨,肯定效果绝对不一样。

打完这些电话之后,安逸脑海中不断思忖着这件事情,所会引发出来的种种后果,陷入到沉思之中。

许悦看到安逸自从来到公司之后,脸色就不太好,特别是在打完电话又在思考当中,更是不敢弄出动静来打扰,只能站在一边小心翼翼伺候。

时间过去好一会儿,安逸突然起身对许悦说了一声:“许悦,你跟我进来一趟。”转身就往休息室里走去。

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