而那些房产本身的条件也不够好，这样就意味着，中介都赚不了多少钱。
“不过我倒是不在乎这些。”刘轩有些得意的说到，他的业务能力十分强，就算是要再一次转手，也没什么难度。
所以，刘轩就乐得做个人情。
“而且我还和那个人说了，若是有其他的考生想要买房子，也可以过来找我。”
这样一来，叶秋也就明白了，怪不得那男人只想要买一个月呢。
而瓶儿和薛儿，也似懂非懂的点了点头。
叶秋在一边坐了下来，忍不住去想，科考这件事情能否给自己带来别的商机。
毕竟，在现代房地产的价格，可是一直高居不下的，而在这京城，好的房产也是很抢手的。
“小姐在想什么呢？怎么这样入神？”瓶儿好奇地问道，叶秋保持这个动作，已经有几分钟了。
“我在想，咱们能不能利用科举，赚上几笔出租房子的钱。”叶秋蹙眉道。
她忍不住把自己的想法给说了出来，刚好趁着刘轩和福东都在这里，也可以和他们讨论一下。
“其实，我之前也有这样的想法。”刘轩兴致勃勃的说道。
刚好最近他没什么事，所以也就可以和叶秋商量一下经营的方向。
其实他的意思是，这个想法虽然好，可是没有时间去试，因为实在是太麻烦了。
从前刘轩觉得，每年上京赶考的人不知凡几，而且在这方面都比较愿意花钱。
“所以我觉得，如果能够和他们做生意，那可真的是一笔不少的收入。”
“我知道，这其中也确实有很多缺点。”叶秋接话道，其实她把事情考虑得很清楚了。
一来，他们这样贸然开始行动，但是又在那些学子之间，没有什么名气。
说不定到了最后，反倒是竹篮打水一场空了。
“二来，这房源其实也挺难找的。”叶秋说到这里，忍不住蹙了蹙眉。
说到底，京城也就只有这么大点的地方，大部分都被权贵掌握了。
而剩下的那部分民居，又都被住得满满当当的。
“小姐考虑得极是，这第一件事情，到时候咱们多宣传也就是了。”
其实刘轩觉得酒香不怕巷子深，最主要的还是得找到合适的房产。
叶秋试探着说到：“其实，我们这一出生意虽然主要是为了学子，但是，也不一定就要局限在他们身上。”
每年从头到尾，总会有人因为各种各样的原因，在京城逗留的。
而且他们也不一定都想住在客栈里，如果叶秋的这件事情能够办成，那也算是大功一件了。
“不如，我们就选一些房产，把它做成公寓的形式吧。”叶秋一只手摸着下巴，提议道。
“公寓，那是什么东西？”刘轩忍不住反问道。
怕自己说的话没办法解释清楚，叶秋干脆拿来了纸笔，给他们画了个草图。
“其实很简单，大概就是这个样子的，院子里的房屋都按照一样的样式来布置，并且互相隔开，不过院子还是公用的。”
叶秋一边画着，一边给他们解释。
福东和刘轩都是见惯了房产的，所以迅速就接受了这件事情。
“原来是这样的，小姐还真是蕙质兰心！”薛儿也搞明白了她的意思，忍不住称赞道。
“你们想想，最近拿出来售卖的房产里面，有没有是符合这种条件的？”
叶秋满怀希望的看向两人：“也不用完全一样，只要是那种房间比较多，有一定的小院就好。”
毕竟，院子其实只是附加的价值，最主要的还是，住房一定不能太简单。
所以叶秋也就是只想找到一个雏形，大不了后续再自己去修改。
刘轩仔细的搜罗了一番自己的脑子，然后才激动的点了点头。
“有有有，之前有户人，因为自己家的人口多，所以隔断了不少屋子出来，大概有十几间吧。”
这样说来，倒算是附和叶秋的条件了。
“不错就是要这样的，那你和他交涉一下，我们直接买下来吧。”
说着叶秋又提笔，把到时候需要准备的人和东西都记录了下来。
再怎么说，到时候都是要陌生人住在一起的，这护院肯定不能少。
一方面是保护他们的安全，不至于产生什么纷争，另一方面也是怕住户们会大打出手。
其次，卫生打扫也要跟上，还有那些房间的布置，也要做些小小的改变。
“这样算下来，购屋费加上改造费，其实钱也不少了。”瓶儿在心里算了一下花费，有些肉疼。
福东也是一样的想法：“对啊，而且小姐，咱们也不知道，这样究竟能不能赚钱。”
如果能够回本还好，可万一血本无归了呢？
“不会的，那房产的开价是六百两，加上其他的钱，顶天就是一千两。”
“如果租出去的话，一个月下来怎么也能有一二百两，我们只要能够赚到考生的钱，就完全足够了。”刘轩信心满满的说到。
哪怕这院子平常都闲置着，都能够靠科考回本，更何况，他觉得平常应该也会有人愿意来的。
叶秋满意的笑了笑：“不管怎么样，我们先试试就好了！”
说着，她又催促着刘轩，把自己带去当地看看这样一来，她也好根据院子的情况，早日把示意图给画好。
毕竟她也算是深谙广告的魔力，到时候派几个人出去宣传一下，再加上这示意图，不怕别人不动心。
在路上的时候，叶秋突然想起了一件事情。
“对了，我记得刚刚路上的时候，咱们是不是看到了一处快要废弃的屋子？”
因为赶着过去，所以叶秋一开始并没有注意，只是无意中在窗户那里看到了而已。
但是叶秋回过神来以后，细细想来，却觉得那个地方可以好好的利用一下。
“那地方我知道，前几年因为发生了火灾，被烧毁了一部分，所以看起来有些破旧。”刘轩连忙解释道。
由于修缮房屋的价格不低，再加上火灾并没有重要的部分，所以那些住户都没有想过修的问题，以至于看起来就破旧了一点。
“原来如此，不过我看那里的地方还挺大的，真是可惜了。”
叶秋有些惋惜，真是白白浪费了这么好的地段。
虽然说有些偏僻，但是能够在京城里面有个地皮，就已经很不错了。
等到了刘轩说的地方，叶秋就迫不及待的跑了过去，同时还不停的写写画画。
瓶儿好奇的问道：“小姐，你这是在做什么？”
“我在记录这屋子的大小啊，然后好按照设计，去准备家具。”
叶秋头也不回的答到，这里的屋子虽然很多，但大小都不错，所以叶秋也不想浪费了这绝好的条件。
屋子里除了需要床铺、案几以外，衣柜和其他的小榻，也是必不可少的。
毕竟到时候是要租给书生的地方，如果过于寒酸了，反倒会让那些人不喜。
所以在装修的时候，叶秋觉得，无论如何都不能太小气了。
“好了，我已经记好了，我们可以回去了。”考察完所有的屋子以后，叶秋就高高兴兴的走了出来。
甚至，她连广告图要怎么做都给想好了。
其实叶秋一直都很注意广告的重要性，她名下的铺子，基本上都是需要广告来增加知名度的。
想到这里，叶秋忍不住叹了口气。
“你说当初做成了路初夏的案子，她会不会去外面帮我宣传一声？”
毕竟路初夏也是有自己的交际圈子，说不定其中就要些人想要买房子。
而他们看中的房子，肯定不会差到什么地方去的。
听到她的话，刘轩连忙答到：“之前差点忘了和小姐说，前不久的确是有人来买房，说是路小姐介绍来的……”
没想到，路初夏居然真的还记得自己，叶秋有些感动，决定接下来有机会，一定要去感谢一下她。
不过叶秋最挂念的，还是刚刚那些房子。
“刘轩，你觉得，我们能不能买下那一块的地皮，然后就可以好好的改造一番。”
虽然说刚刚的院子也不错，但毕竟这样的房子少见，而且还需要自己再去整理。
但如果让叶秋自己买了地皮，重新修缮的话，成本就会低上很多。
刘轩沉吟了一会：“少东家，你的想法其实很不错，只是，他们未必会答应吧。”
毕竟能够在京城里面有房子的，基本上都很看重这一层条件。
倘若他们的地皮被买走了，以后岂不是就没有地方可以居住了。
“他们肯定不愿意离开京城的，但是让他们再去买房子，或许又会有人觉得太麻烦了。”刘轩说出了自己的看法。
而叶秋原本想的是，自己这边给够钱，其他的就不管了。
但是古人做事，都要考虑到后顾之忧，不能冒失，所以有些人或许会求稳，直接拒绝了。
“那，不如我们就准备两个方案吧！”叶秋咬了咬牙，把自己压箱底的办法给说了出来。
其实也很简单，如果是愿意收下钱卖房的，自然是好。
若是有不愿意的，叶秋觉得，自己可以商量着，占用掉他们的一部分地皮，代价就是修葺出好的院子给他们。
这样一来，其实就是拆迁户的意思。
经过叶秋的一番解释，刘轩明白了她的意思，忍不住眼前一亮。
“少东家，你的这个法子不错！我相信这样一来，肯定不会有人拒绝的！”
即使是他，在仔细考虑了以后，都想不到什么拒绝的理由，更何况是那些人。
看他的反应，叶秋十分开心。
“既然如此，那我们不如就去试试吧。而且现在时间还早，若是办的好，还可以尽快把手续给完成！”
说到底，叶秋还是觉得，房契才是最重要的。
毕竟万一以后有了什么纠纷，房契还能给自己提供一些保障。
于是，几人就又赶去了那片屋子。
此处是个小巷，名为“梧桐巷”。
虽然说曾经经历火灾，但经过这几年的修整，周围的环境也还算是好。
“少东家，不如还是让我先去试试吧，若是我谈不下来，你再出面。”刘轩跃跃欲试道。
他已经明白了叶秋的意思，而且叶秋现在并没有换上男装直接出面到底还是不妥。
叶秋颔首表示赞同：“好，那你就先去敲门吧，我们先随便找一家问问吧。”
说着刘轩就扣了扣左手的一户人家，没过多久，屋里的人听到了声响，就过来开门。
“你有什么事情吗？”来开门的是一二十多岁的女子，看到刘轩的时候，眼中还有些警惕。
刘轩连忙露出了一个亲切的笑容：“鄙人是房产中介，是这样的，我们最近在挑选合适的房子，想要买下来……”
他简单的说了一下自己的来意，当然，最重要的就是要让对方知道，她如果愿意卖，可以得到钱，或者新屋子的一部分。
闻言，女子略微有些动心了。
“你说的可是真的吗？该不会是在骗我的吧。”毕竟这样的事情，她从前可是从来没有听说过的。
看她的态度，已经算是半信半疑了。
而刘轩干脆利落的拿出了几锭银子：“只要你们愿意出售地契，我们可以立刻给钱的。”
看到白花花的银子，那女子的眼神都不一样了。
“我，我还需要和我相公商量一下，只是他现在并不在家中……”说到这里，她有些羞涩。
“无碍，我们明日可以再来一趟。”眼看着有了希望，刘轩自然不会在意这些事情。
刘轩高兴的走了回来，准备再去和其他人再商量一下。
只是他才走了两三户，这消息就传遍了梧桐巷。
一转眼，三四十户人家，倒是有二十多户派了人出来。
刘轩眼看着自己都要被淹没了，连忙抬高音量，把他们的条件又重复了一遍。
“诸位，若是有兴趣的话，可以下午带上地契，来我们店里仔细的说说！”
他直接就把房产铺子的名字给报了出来，记下了地址以后，那些人就着急回家去了。
毕竟这可是大事，他们需要好好的和家人商量，不过刘轩也考虑到了这一点，答应会给他们足够的考虑时间。
“总算是挤出来了。”刘轩回到了马车附近以后，忍不住松了口气。
他实在是想不到这些人居然会如此激动，甚至让他有一种，自己无法脱身的感觉。
叶秋忍不住笑了笑：“其实这也很正常，每天都对着烧焦的院墙，难免他们会觉得腻烦。”
眼下突然出现了这样的好事，无论如何，那些人都会来试一试的。
“下午我恐怕不得空，和他们商量的事情，还是得让你们几个来。”叶秋吩咐道。