其实雷振宇的这个想法也是结合了他上一世一个房地产公司的做法——订单式地产。
什么叫订单式地产，就是地产商和品牌商家签订联合拓展协议，是个一荣俱荣一损俱损的模式。
简单的举例说明：一个大型购物中心，需要一座大型超市作为主力店，一个大型电器卖场，一座中型影院。那么前期在定位和策划，到后期的产品落位上，需要充分考虑到以上几个大型商户的业态需求、在商业项目未建成前就已经与以上商户有合作意向，后期的设计、规划、施工也相对更有针对性，这样的地产就是订单式地产。
这种订单式地产的模式在早期的房地产开发可谓是必胜的大绝杀，某达公司就是凭借这样的模式迅速在全国滚动开疆扩土，并且取得巨大的成功。
但是这并不是一劳永逸的做法，随着商业的发展，背后的问题愈演愈烈，直接导致的后果就是招商愈来愈难，商业的同质化日趋加重，很多品牌在最后直接表示不再跟风了，因为他们不能做到或承受一个城市有自己的十几二十几家店，这在商业辐射上和品牌经营上是行不通的。
不过呢，这并不影响前期的发展，所以这种方法在前期雷振宇他们的雷氏企业还是可以借鉴的。
果然，老张在听完这些之后，脸上露出了惊讶的表情：“订单式地产，让房地产和品牌商家签订联合拓展协议。”
他细细的琢磨这番话，不停的点头，“这个想法很有见地，和这些品牌商签订协议，那么那些店面就不可能会空置了，有了这些商家的入驻，那么这个地方就会繁华起来，房子自然也是水涨船高，自然也会很好出售。”
这么富有建设性的建议竟然是眼前这个只有18岁的孩子想出来的？这个想法就是老爷也没有想到啊，而且他敢保证这个订单式地产的想法是他第一次听说过。
老张发现自己对这个曾经玩世不恭的纨绔子弟还是没能看透，好像这个少爷越来越神秘了。
“其实我只是提出这么一个想法，具体的实施方案还是需要你去和我父亲探讨的。”看着老张一脸惊讶的看着，像是看到了天才一样，雷振宇也有些不好意思道，不禁老脸一红，别人不知道，他自己可是知道，他的这个想法只是抄袭了上一世某达的发展模式而已。
不管抄袭不抄袭，雷振宇的这个想法为雷氏企业五年后在房地产方面成为霸主奠定下了良好的基础。
雷振宇和老张又聊了一些细节之后，老张就迫不及待的去联系雷风行了，房地产企业的新生机就这样露出了一丝丝的苗头，而雷氏企业因资金链发生问题开始走下坡路的危机也被雷振宇悄无声息的解决了。
高中生的晚上都是在晚自习度过的，只是可以选择是在家里晚自习还是在学校晚自习。
解决了雷家眼前暂时的危机之后，接下来就是好好的读书了，只有考上了龙城大学自己才能大展手脚。
心情还算不错的雷振宇吹着口哨来到了学校。
只是，在经过一个小巷子的时候，雷振宇突然感觉到里头好像有几个人影。
雷振宇看向小巷子。
小巷子里头确实是有几个身影一闪而过，看身形雷振宇可以大概看出其中有一人就是王中磊，还有一个留着长发的非主流。
雷振宇眯了眯眼睛，他下意识的想到是不是这王中磊想要阴自己，不过就这两个人，雷振宇还真的不放在眼里，只是心里提高了警惕，随即恍如不知的继续往前走去。
不久之后。
一道靓丽的身影出现在了小巷子外头的路上，这身影雷振宇很熟悉，正是苏雁的。
此时苏雁一人往学校的方向走去，不用想自然是去学校晚自习的。
就在这时。
一个身影突然从小巷子里冲了出来，那人的手里赫然还拿着一把刀。
“给我站住，打劫！”那人凶狠的对着苏雁说道，虽然面目凶狠，但是从他额头上流下的汗水可以看出，此时他很紧张。
“啊！！”
苏雁看着眼前这个人拿着刀，面目狰狞，本能的大叫了一声，不管是谁，不敢你胆子大不大，也不管是男是女，遇到这样的事情都会本能的吓一跳，就像是有人突然在背后大喊一声，你也会吓一跳一样，这是一种本能的反应。
那人并没有立马说话，而是往旁边看了看，然后又看了一眼那小巷子，这才接着喊道：“把..把钱都交出来，不然…不然就白刀子进红刀子出。”
在一开始受到惊吓后，弄清楚这是打劫之后的苏雁反而平静了下来，这种平静让人有些害怕，就好像她有好多次这种经历一样，已经麻木了。
雷振宇看到苏雁这么平静，反倒对她的身份背景有了一些兴趣，到底苏雁是什么人，她小时候经历过什么，不然一般人面对打劫是不可能这么平静的，更何况是一个小女生，这应该跟她的经历有关。
“钱包给你。”苏雁淡定的说道，边说边往书包里掏钱包。
拿着苏雁丢过来的钱包，这打劫的人反而有些不知道该怎么办了，他是收了别人的钱来扮演贼匪的，剧情安排是他出来打劫，然后苏雁不同意，他就拿着刀冲过去，然后就有人出来英雄救美，可是现在没有按剧本走了。
此刻躲在暗处的王中磊看到这种情况也只能硬着头皮出来，只是这出来的时机有点不对，虽然不完美，还是可以接着演下去的。
“住手！”
一个充满正义的声音响起，在那小巷子中又蹿出了一个人，毫无疑问肯定是那王中磊。
雷振宇摇了摇头，很明显，这个王中磊这是自导自演一出英雄救美，来俘获美人的心。
“光天化日之下，朗朗乾坤，你竟然做出这样的事情。”王中磊冲着那人说道，然后就朝着那人一脚踹了过去。
那人竟然在王中磊的脚离自己还有半米远距离就自行倒飞了出去，然后说着大侠我不敢进了，饶命啊，饶命啊，就屁滚尿流的逃走了。
“啪啪啪！”直到他们把戏演完，雷振宇这才拍着手掌走了出来。
看到雷振宇，王中磊整个脸阴沉了下来，想到上一次在校门口的事情，王中磊就恨的牙痒痒，如果有机会他是一定要报仇的，他知道自己现在还打不过雷振宇，只能低沉着声音问道：“雷振宇，你想干嘛？”
“没干吗，我就来看你演戏的，戏演的不错，就是台词有点问题，这大晚上哪里来的光天化日，还有找人演戏就多花点钱找个靠谱的，你那腿都还没踢到人，人就飞出去了？”雷振宇一脸戏孽的看着王中磊说道。
“你…你放屁！”被雷振宇说破了自己的把戏，王中磊支支吾吾的不知道如何反驳。
雷振宇笑了笑，也不再理会这王中磊，不过却是看到苏雁盯着自己看，雷振宇想起之前苏雁退情书一事，突然间感觉自己有点多管闲事，是不是这苏雁又要误会自己非要缠着他了，于是鬼使神差说出下面的话：“你放心，我不会纠缠你的，只是不想看到你被骗。”
说完这话雷振宇就有点后悔了，这样的话会显得自己很小气，好像自己还在计较之前被退情书的事情，不过雷振宇不知道的是就是因为在意才会计较，不要看他很洒脱的烧了情书，其实他还是很在意这件事情的，只是雷振宇自欺欺人罢了，男人都是这样，不管是几岁的男人，面对爱情的时候都是幼稚。
本来想上去跟雷振宇道谢的苏雁，听到雷振宇这样说，她突然感觉很委屈，也不懂要怎么去跟雷振宇说，看着雷振宇离去背景，苏雁呆滞了一会也往教室走去。
此刻在这里就只剩下独自一人的王中磊，他恶狠狠的盯着两人的背影，嘴角里蹦出了一句话：“你们给我等着，我不会让你们好过的！”
教室里头大家都在热火朝天的学习，用热火朝天这一点也不夸张，8、9月份的天气对于泉市来说还是很炎热的，而教室里头只有几架吊扇在吱呀的旋转的，对于一间教室坐了五六十人的班级来说确实很热。
雷振宇的同桌刘大川自然是不可能过来晚自习的，不过雷振宇也不会感觉到无聊，此时的他正沉浸在知识的海洋里。
教室里每一个能来晚自习的都是学习好的，那些班级里的捣蛋分子不在，此刻的教师很安静，同学们也很认真的学习，只是有一人确实心不在焉。
这人就是苏雁了，这几天她也明显的感觉到雷振宇的变化，虽然有时候看起来还是痞痞的样子，但是却是多了一丝吸引人的气息。
“咳！”
看着雷振宇看也不看她一眼，还有雷振宇之前的话，苏雁叹了一口气，也许我真的伤害了他，也许他真的对我没有那个意思，难道自己的魅力不够？只是退了一次情书他就放弃了？苏雁不禁有些怀疑自己的魅力的。
苏雁直勾勾看着雷振宇眼里闪过了各种情绪，她甚至想到如果当初接受了雷振宇的情书，那么现在他们之间会怎样。
许久之后，苏雁闭上了眼睛，在睁开眼睛的时候，她的眼里已经恢复了清明，她已经将这一份感情深深的埋在了心底，也许有一天会再把这一份感情重新挖出来，也许永远也不会。