整整一个上午,江星宇就埋首于电脑终端机前,潜心搜索查看在联华地产挂牌的房源信息。
从业近一年以来,江星宇已经认识到,对房源信息了然于胸,是作为一名地产中介业务员应该具备的最基本职业素质,尤其是在现在这种行情不好的时候,卖家多,买家少,客户挑选房源的余地大,能否说服客户下定决心,业务员是否对房源的优点了然于胸,可是非常重要的一点。
江星宇在出车祸前,说服杨姐下定购房决心,凭的就是这一点。
为此,江星宇特地准备了一个小本子,上面罗列出一套房子的各项要素,比如地段、小区环境、物业管理、建筑质量和户型,而每一项,又会细分成几项,尤其是户型,细分为朝向,楼层,房间布局,采光,通风换气,隔热保温,防雨措施,噪音,私密性等等。
每套看中的房源,他都会简要标注出优劣点,有些房源,他在联世地产供职时,就已实地考察过,有些则没有,他都一一详细备注,可谓是做足了功课。
直到中午时分,肚子饿得咕咕叫,他才抬起头来,揉揉发酸的双眼,收好小本子,满意地伸个懒腰,长叹一口气。
“哟,小江,这么努力呀!”
江星宇循声转头看过去,正见到韩猛经理的秘书小雪笑谑着看过来,短短几天工夫,他已打探出来,韩猛经理的这位秘书,名叫肖雪,所有的业务员都习惯喊她小雪,当即哈哈一笑,答道:“没办法呀,刚从那边过来,房源信息都还不清楚,不努力可不行。”
这个时候,他才发现,整个办公区空空落落的,只有寥寥几个人,有几个业务员许是刚刚从外面回来,正一脸疲惫地靠坐在座椅上,在那里抓紧时间休息。
江星宇伸手指指肖雪手中拎着的饭盒,讶然道:“哟,还自己带饭,这么勤快!”
肖雪嫣然一笑,很自豪地拎拎手里提着的保温自加热饭盒,笑道:“天气太热,不想出去吃饭,就只有自带啦。”
她作为韩猛经理的秘书,办公位在一楼,与一众业务员在一起,这样方便与大家沟通,长得很清秀,身材不高不矮,即使刚来联华地产没几天,江星宇还是很快就发现,已有好几位业务员正对肖雪展开猛烈攻势。
如果没有认识韩姐这位白富美,并且火速与韩姐打得火热,江星宇也会觉得眼前的肖雪,可算得上是位不大不小的美女,说不定也会一时兴起,加入到追求者的行列中去。
可现在,他头顶拯救地球的庞大压力,又与韩姐这位白富美打得火热,故而见到肖雪,也就只是说笑几句而已,并没有过多的心思。
可是,他的心思如此,别人却不这么认为,他刚刚走出办公室大门,立刻就有一位靠上来,一把搂住他的脖子,边走边告诫道:“小江,哥警告你,可不准打小雪的主意,知道不,她是哥的!”
搂住他的业务员,大家都叫他胖哥,大名周华,其实身材比起天鹅湖片区大名鼎鼎的胖子杨宇来,还是壮实许多,他是联华地产天鹅湖分公司的明星业务员,属于天生的乐天派,平素见人总是笑眯眯的,为人热情,人缘颇佳,那天江星宇与杨宇大打出手,江星宇记得很清楚,第一个冲上来打杨宇黑拳的,就是这位从联世地产跳过来的前辈。
正是因为有同受过刘汉和杨宇的鸟闷气,所以他是联华地产业务员中,主动与江星宇走得最近的一个。
“咦?”江星宇故作惊讶,扭头对胖哥低声道,“我刚刚对小雪有那么点意思,胖哥这么快就看出来了?行,胖哥这么仗义,兄弟怎么着都得让一步,这样,中午饭胖哥请了,怎么样?”
周华作势踢了江星宇一脚,手上却没有放松,恶狠狠道:“我就知道你小子不怀好意,好,老哥欠你一顿饭,今天不行,老哥要去蹭我未来媳妇的饭吃,看到了没有?老哥可是早有准备!”
江星宇看了一眼周华手中拿着的透明玻璃饭盒,一看就知道里面盛放着的,正是最为简单的番茄炒鸡蛋,当即扑哧笑出声来,低声嚷道:“胖哥,你真行,为了追求小雪,可是下了血本了,不行,一顿饭就将兄弟打发了,怎么着也得三顿大餐才行!”
“卧槽!”周华的一句国骂,骂得抑扬顿挫,一把放开江星宇,顺势轻轻地蹬了他
一脚,骂道,“你讹诈吧你,快滚。”
说完,他低声嚎叫起来:“噢耶,蹭媳妇的饭去罗!”
别看周华将“未来”两个字都给省略掉了,好像已经抱得肖雪归一样,但他在低嚎的同时,却鬼鬼祟祟地看向办公室内,显是担心被肖雪给听到。
与胖哥周华这么一闹,江星宇心情大畅,更是哑然失笑,伸出右手,对着胖哥周华做了个OK的姿势,同时正是一个“三”的姿势,嚷道:“胖哥,三顿大餐哟!”
言毕,他不顾胖哥周华的怒眼圆瞪,哈哈大笑着扬长而去。
一路上,江星宇的心情都很不错,哼着小曲儿,还有心情抱着欣赏的心态,看看路过的美女,只是如今他有伤在身,可不敢稍有旖旎的想法,而是真正的欣赏,以至于一路上,智能眼镜的透视功能,都没有打开过。
他去的地方,是天鹅湖片区里面的美食一条街,三岔路口处,有一个沃尔玛超市,里面的快餐虽然品种有限,不过胜在价廉物美,乃是他们这些地产中介业务员戏称的员工食堂。
超市里人一如既往的多,江星宇直奔主题,选了个汤河粉,在收银台买单出来,寻了个遮阳伞下的空凳子,喜滋滋地坐下,就准备填饱肚子。
恰恰就在这时,电话铃声响起,江星宇不敢怠慢,连忙掏出手机,低头瞥了一眼来电号码,脸上立时飞上一朵红晕。
这个号码是韩姐的,智能眼镜上,实时地显现出韩姐沐浴在朝阳下,典雅大方,挺拔玉立,脸颊带着尚未完全消褪的淡淡潮红,眉目含情地看过来,下一刻,表情没有什么变化,本就单薄的衣衫,已只剩下淡淡的透明影子,更是掩映得韩姐的酮.体散发着柔和的光辉,就连身上有些地方淡淡的潮红,都一清二楚。
“Hi,韩姐……”
江星宇接通电话,笑着喊了句。
“小江,”即使是透过电话,韩姐的声音仍旧充满了娇美,还有果敢,“预约个时间吧,给姐介绍套好点的房源,嗯,就天鹅湖大院,如果有天鹅湖一号或是天鹅湖畔的别墅,那就更好了。”
咳,咳……
江星宇刚刚吃到嘴里的河粉,立时被他全部给咳了出来。
他是被韩姐如此淡然的语气给吓着了,尽管他如今的身份可是“地球领主”,虽然还是需要在前面加上一个“准”字,可他在地球上,仍旧是一个小小的地产中介业务员,骤然听到天鹅湖一号这几个字,心中一震惊,自然就将吃到嘴的河粉给咳了出来。
几天前,他说服杨姐签下天鹅湖大院的那套总价600万的房子,可就是将之视为大单了,而作为天鹅湖片区的地产中介业务员,这辈子如果能签下一套天鹅湖一号,或是天鹅湖畔的别墅,那绝对是件值得非常荣耀的事。
因为天鹅湖一号和天鹅湖畔,可是天鹅湖片区最为顶尖的两个住宅区,江星宇无数次听老资格业务员们说过,当年开盘时,想要看别墅,诚意金都是一千万。
而如今的二手别墅,总价都在5000万上下,即使如今房地产市场持续低迷,这里的价格却极其坚挺,贵不说,还很少有房源放出来。
“哦,小江,怎么啦?”电话那头,韩姐笑着问道,“可是怕姐买不起?”
“不是不是,”江星宇赶紧出声答道,“一不小心,吃东西呛着啦,可是,这个,别墅的房源,可是很少很少的……”
“没关系,反正……,啊……”
韩姐话未说完,突然惊叫出声,然后传来的,是尖锐的刹车声,以及砰的一声大响。
江星宇心中咯噔一声,不由自主地站起身来,冲着电话喊道:“韩姐,韩姐,喂,喂……”
好半响后,原本一直没有声响的电话,才传来韩姐惊魂未定的声音:“小,小江,我,我……”
“别着急,”江星宇安慰道,“可是撞车了?有没有流血?有没有受伤?你在哪里?”
电话那头,韩姐似是镇静了一些,答道:“没,没血,撞,撞到气囊上,就,就在,快到假日广场……”
“你别急,我马上就到!”
江星宇急急地扔下这句,撒开腿就跑,电话仍旧举在耳边,狂奔个十多米,一把抢进乘客刚刚下车的的士里,扭头冲着站在车旁,正准备上车的一对中年夫妻嚷道:“不好意思,朋友出车祸了,我得马上赶过去,谢谢谢谢!”
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